各（潛在）供應(yīng)商：

河源市粵和工程咨詢有限公司受河源星置城市建設(shè)有限公司的委托，對河源星河丹堤花園A2區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。

一、采購編號：YH-N2024-21-0927-001

二、采購項目名稱：河源星河丹堤花園A2區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目

三、項目預(yù)算金額：1056476.97元/年（響應(yīng)報價超出預(yù)算金額的按無效響應(yīng)處理）。

四、采購項目內(nèi)容及需求：(采購項目內(nèi)容及需求，需要落實的政府采購政策)

1.采購項目內(nèi)容及需求：詳見競爭性磋商文件內(nèi)用戶需求書。

2.需要落實的政府采購政策：

（1）《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；

（2）《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2014〕68號)；

（3）《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)；

（4）《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號；

（5）《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》的通知（財庫〔2004〕185號）；

（6）《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）。

五、合格的供應(yīng)商資格要求：

1.供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定的要求：

1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人， 投標(biāo)（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 副本復(fù)印件。分支機構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書；

2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供《資格條件承諾函》或提供2023年度財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明；

3）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供《資格條件承諾函》；

4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《資格條件承諾函》或提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)以來任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料，如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料；

5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供《資格條件承諾函》。（ 重大違法記錄，是指響應(yīng)供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。較大數(shù)額罰款按照發(fā)出行政處罰決定書部門所在省級政府，或?qū)嵭写怪鳖I(lǐng)導(dǎo)的國務(wù)院有關(guān)行政主管部門制定的較大數(shù)額罰款標(biāo)準(zhǔn)，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定）；

6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、供應(yīng)商在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被執(zhí)行人名單”；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人”或“重大稅收違法失信主體”記錄名單；在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）未被列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”【提供網(wǎng)頁截圖蓋章并放入響應(yīng)（投標(biāo)）文件內(nèi)】；

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目投標(biāo)(響應(yīng))；為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標(biāo)(響應(yīng))；提供《聲明函》；

4、本項目不接受聯(lián)合體磋商。

六、獲取競爭性磋商文件方式：

 1.符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2024年  9  月  25 日起至2024年 9 月  30  日期間上午09：00～12：00，下午14：30～17：30時止（法定節(jié)假日除外）到河源市規(guī)劃區(qū)內(nèi)緯十六路南面、沿江西路西邊泰和水岸公館D棟商鋪33號一層（河源市粵和工程咨詢有限公司）現(xiàn)場購買競爭性磋商文件，競爭性磋商文件售價￥300.00元/份（現(xiàn)金或?qū)~戶付款），售后不退。

 2.購買競爭性磋商文件時須提供以下資料：

1)營業(yè)執(zhí)照或三證合一副本復(fù)印件；

2)法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書；

3)購買人的有效身份證復(fù)印件；

注：①以上證明材料復(fù)印件用A4紙裝訂成冊并加蓋公章；②政府采購代理機構(gòu)對供應(yīng)商購買競爭性磋商文件時提交的資料核對，不代表其合格資格的確認(rèn)，供應(yīng)商的資格最終以磋商小組根據(jù)其磋商響應(yīng)文件中提交的相關(guān)資料作出的評審結(jié)論為準(zhǔn)。

  3.聯(lián)系人：謝小姐， 聯(lián)系電話：0762-3879368、13543789029

（標(biāo)書費、中標(biāo)服務(wù)費）存款賬戶：

收 款 人：河源市粵和工程咨詢有限公司

開戶銀行：中國銀行河源分行

賬    號：725074449666      

七、響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年 10 月  10  日上午09：30時（當(dāng)天上午09：00時開始受理響應(yīng)文件遞交，逾期概不受理）。

八、響應(yīng)文件送達(dá)地點：河源市規(guī)劃區(qū)內(nèi)緯十六路南面、沿江西路西邊泰和水岸公館D棟商鋪33號一層（河源市粵和工程咨詢有限公司）。

九、磋商時間：2024年 10 月  10  日上午09：30時。

十、磋商地點：河源市規(guī)劃區(qū)內(nèi)緯十六路南面、沿江西路西邊泰和水岸公館D棟商鋪33號一層（河源市粵和工程咨詢有限公司）。

十一、本次磋商在上述規(guī)定的時間和地點進(jìn)行競爭性磋商，屆時供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代表務(wù)必出席開標(biāo)會，并攜帶身份證原件以備查核。

十二、本次招標(biāo)項目公告等相關(guān)信息在河源市粵和工程咨詢有限公司官網(wǎng)（http://www.gjph.com.cn/）媒體上公布,并視為有效送達(dá)，不再另行通知，本招標(biāo)項目不舉行集中答疑會，如有任何疑問請以書面或電郵形式至采購代理機構(gòu)釋疑。

十三、購買了競爭性磋商文件，而不參加磋商的供應(yīng)商，請在響應(yīng)文件遞交截止時間3日前以書面形式通知采購代理機構(gòu)。若該項目因不足三家而導(dǎo)致重新采購，未予書面通知的單位將被取消重新參加該項目磋商的資格。

十四、采購人和采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式

1.采購人：河源星置城市建設(shè)有限公司

聯(lián)系人： 邵先生

聯(lián)系電話：18038509887

地址：河源江東新區(qū)城市建設(shè)起步區(qū)建設(shè)大道南面、鳳凰嶺公園東邊

郵編：517000

2.采購代理機構(gòu)聯(lián)系人：謝女士

電  話：0762-3879368、13543789029

Email：2732044598@qq.com

地  址：河源市規(guī)劃區(qū)內(nèi)緯十六路南面、沿江西路西邊泰和水岸公館D棟商鋪33號一層（河源市粵和工程咨詢有限公司）

郵編：517000

十六、采購信息查詢：河源市粵和工程咨詢有限公司官網(wǎng)（http://www.gjph.com.cn/）

河源市粵和工程咨詢有限公司

2024年9月24日